Оценка кадастровой стоимости

Федеральным законом России N167-ФЗ 22 июля 2010 года введена новая глава в законодательстве об оценочной деятельности – это государственная кадастровая оценка. В ней определяются понятие кадастровой оценки и процедура ее проведения до опубликования утвержденных результатов. Список объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке, согласно статье 24 пункт 13 закона формируется полномочным органом исполнительной власти, ведущим учет государственного кадастра недвижимого имущества и исполняющим государственную регистрацию прав и сделок с ним. Статья 24 пункт 18 предусматривает возможность правообладателя недвижимого имущества оспорить результат оценки кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению разных споров о результатах или в суде по определению кадастровой стоимости.

В соответствие с вышеуказанной статьей оценка кадастровой стоимости может быть оспорена в течении 6-ти месяцев после опубликования утвержденных результатов в двух случаях:

1. при процедуре определения кадастровой стоимости данного объекта недвижимости использовались какие-либо недостоверные сведения о самом объекте;
2. если в отношении объекта недвижимости установлена его рыночная стоимость по состоянию на дату кадастровой оценки.

Предоставленное право может быть реализовано в отношении объектов недвижимости, оценка кадастровой стоимости которых производилась по истечении 60-ти дней со дня официального опубликования N167-ФЗ. Одним из документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре результатов оценки кадастровой стоимости на основании установленной рыночной стоимости объекта недвижимости, является отчет об оценке.

Специалисты экспертно-правового агентства «Эрагон» помогут Вам в оперативном решении данного вопроса. Компетентные оценщики качественно и в срок оформят отчет об оценке рыночной стоимости вашего имущества с учетом требований действующего законодательства, что предоставит Вам возможность реализовать свое право в случае необходимости оспорить результаты оценки кадастровой стоимости. Наше предприятие оказывает услугу по оценке стоимости имущества как юридическим, так и физическим лицам. Сроки и тариф на оказание данной услуги не отличаются от среднерыночных показателей и могут быть оптимизированы с учетом пожеланий заказчика.

А по-человечески доброе отношение наших сотрудников, не соизмеримо ни с какими деньгами.

Обращайтесь!