Экспертно-консалтинговая группа "Эрагон"

ЭКСПЕРТНО-КОНСАЛТИНГОВАЯ ГРУППА "ЭРАГОН"

 

Навигация

Система управления

 Контакты:

ЭКГ "ЭРАГОН"

e-mail: ekg.eragon@mail.ru

Фактический адрес: 443110, г. Самара, ул. Ново-Садовая, 44, 1 этаж, офис 103, тел. (846) 225-24-93, 973-53-28, 205-65-69, 973-53-28, 8-927-725-24-93 (с 9.00 до 21.00, без перерыва). Показать на карте

Почтовый адрес: 443090, г. Самара, ул. Советской Армии, 127-188.

Юридический адрес: 443051, г. Самара, ул. Алма-Атинская, д. 29, корп. 72, комн. 9,  1-й этаж (на территории Производственно-строительного объединения "ВОЛГОКРОВЛЯ"; ориентир - МРЭО ГИБДД Самарской области).

 

 

                                         

 

 

КЛАСС ОЦЕНКИ "ОЦЕНКА ЗЕМЛИ"

Оценка земли

Предлагаемая ЭСА «ЭРАГОН» оценка земли, как правило,  требуется в двух случаях:

  • при необходимости определения актуальной рыночной стоимости земельного участка
  • при необходимости определения рыночной стоимости аренды конкретного земельного участка.

Обычно эта процедура требуется при смене собственника земельного участка, при постановке его на баланс предприятия и при точном определении активов компании или имущества физического лица.  Результат такой процедуры, как оценка земли, в большинстве случаев зависит не только от местоположения земельного участка, но и от его коммерческой ценности, то есть влияние на характер его использования внешних факторов, расположенных рядом объектов природопользования, технических сооружений и прочих объектов. Кроме того, проводимая большинством компаний оценка земли ориентируется на соотношение спроса и предложения на рынке земельных участков.  На стоимость  земельного участка, которая с течением времени может изменяться, как в большую, так и в меньшую сторону, во многом зависит от предполагаемого срока и цели его использования.

Оценочные услуги от ЭСА «ЭРАГОН»

Довольно часто результаты оказания такой услуги, как оценка  земли, проведенной  разными компаниями, могут отличаться. В данном случае дело может заключаться не только в уровне компетенции сотрудников компании, занимавшейся оценкой земельных участков, но и конечной целью данной процедуры.

Иногда, особенно, когда необходимо получить более высокий или более низкий показатель стоимости земельного участка, по согласованию с заказчиком оценщики прибегают к результатам прошлых оценок. Этот результат нельзя считать адекватным, поскольку заинтересованная в реальной стоимости участка сторона всегда сможет провести оценку земельного участка своими силами, обратившись в другую компанию.

В компании «ЭРАГОН» с уважением относятся абсолютно ко всем клиентам и предоставляют только реальную, абсолютно соответствующую действительности информацию. Оценка права аренды земельного участка зависит единственно лишь от наличия притязаний со стороны третьих лиц на данный земельный участок, от правомочности  действия арендодателя и арендатора.

Зачем проводится оценка земли

Обычно оценка земли производится при необходимости внесения взноса  в уставной капитал организации, для получения кредита или ипотеки, при желании продать земельный участок и  при переоценке активов компаний. Проведение процедуры оценки актуально для участков сельскохозяйственного назначения, для земель, используемых в промышленных целях и под застройку жилых массивов.

 

НОВОСТИ НА САЙТЕ

 

Группа "Эрагон" включена в список экспертных организаций, участвующих в делах Арбитражного суда Самарской области. Подробнее...

26.09.2014 г. ЭКГ "Эрагон" аккредитована для выполнения работ по оценке имущества предприятий в рамках процедуры банкротства для арбитражных управляющих - членов Саморегулируемой организации арбитражных управляющих "Авангард" г. Москва

 

ЭТО ВАЖНО! ВНИМАНИЮ РУКОВОДИТЕЛЕЙ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ!

Как оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости... Подробнее...

 

Ссылки:

НП Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Авангард" г. Москва

НП Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Ассоциация антикризисных управляющих" г. Самара

НП Саморегулиремая организация арбитражных управляющих "Южный Урал" г. Челябинск

Арбитражный суд Самарской области

СРО НП "Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков" (НП "СМАО") г. Москва

СРО НП "Межрегиональный союз оценщиков" (НП "МСО") г. Ростов-на-Дону